Stambeni krediti
Za trenutak kada vašim snovima zatreba malo više prostora
- Nominalna kamatna stopa (NKS) od 3.99% + 6M EURIBOR
- Efektivna kamatna stopa (EKS) od 4.12%
- Bez troškova procjene nekretnine
- Do 360 mjeseci otplate
Iznos
od 10.000€do 400.000€
Otplatni period
od 3 godinedo 30 godina
Naknada za obradu kredita
1% od iznosa kreditaPrednosti
- Besplatna procjena nekretnine
- Izdavanje Mastercard debitne beskontaktne
- Erste povoljnosti - ostvarite popuste i do 30% na POS terminalima
- Okvirni kredit na transakcionom računu maximum u visini dvije mjesečne zarade
- Limit na Mastercard kreditnoj kartici maximum u visini dvije mjesečne zarade
- Instalaciju Netbanking i mBanking servisa.
Kamatna stopa
Fiksna nominalna kamatna stopa
od 4.50% do 6.25%
Efektivna kamatna stopa od 4.64%
Promjenjljiva nominalna kamatna stopa vezana uz 6M Euribor
od 3.99% do 4.75%
Efektivna kamatna stopa od 4.11%
Naknada za prijevremeno zatvaranje kredita sa promjenjljivom kamatnom stopom iznosi 0€.
Naknada za prijevremeno zatvaranje kredita sa fiksnom kamatnom stopom
U slučaju prijevremene otplate kredita BANKA ima pravo na pravednu i objektivnu naknadu za moguće troškove neposredno povezane sa prijevremenom otplatom kredita, u iznosu, na način i pod uslovima kako pozitivni propisi određuju, i to: BANČINA naknada je 1% iznosa kredita koji se prijevremeno otplaćuje ako je period između dana prijevremene otplate i roka dospijeća iz ugovora o kreditu duži od 12 mjeseci, odnosno ako period između dana prijevremene otplate i roka dospijeća iz ugovora o kreditu nije duži od 12 mjeseci, iznos naknade je 0,5% iznosa kredita koji se prijevremeno otplaćuje BANKA ima pravo na naknadu iz ovog člana ako je iznos prijevremene otplate u periodu od 12 mjeseci veći od 10.000,00EUR.
Izračunajte mjesečni anuitet
Kamatna stopa + 6M EURIBOR
Efektivna kamatna stopa
Anuitet kredita
Ukupan iznos otplate
Ukupan iznos kamate
U obračunu efektivne kamatne stope (EKS) u ovom kalkulatoru nije iskazan trošak provizije za obradu kredita u odnosu na EKS iskazanu u Info letku.
Reprezentativni primjer ukupnog iznosa kredita i ukupnih troškova sa promjenjljivom nominalnom kamatnom stopom vezanom uz 6M EURIBOR
Za iznos kredita od 50.000 € uz rok otplate od 240 mjeseci, nominalna kamatna stopa tržišno indeksirana iznosi 3,99% na godišnjem nivou + 6M EURIBOR*, dok efektivna kamatna stopa iznosi 4,19% sa uračunatom administrativnom naknadom koju čine naknada za odobrenje kredita od 1%, naknada za dvije mjenice u iznosu od po 2 € i upit u Kreditni registar CBCG u iznosu od 3 € (Ukupno: 507 €). Ukupan iznos koji klijent plaća je 73.161,06 €, dok je iznos mjesečnog anuiteta 302,73 €.
Ukupan iznos koji plaća klijent predstavlja zbir glavnice, ukupne kamate i administrativne naknade. Ukoliko je za odobrenje kredita potrebno obezbijediti i druge instrumente obezbjeđenja, potrebno je da se klijent obaveže na zaključenje ugovora o dodatnim uslugama, u kom slučaju u dodatne administrativne naknade (koje ne ulaze u navedeni obračun efektivne kamatne stope) spadaju i troškovi koji se odnose na te dodatne usluge (npr. troškovi za pribavljanje lista nepokretnosti, procjene predmeta zaloge, zabilježbe zaloge na nepokretnostima, polise osiguranja predmeta zaloge, registracije zaloge na pokretnim stvarima i sl.).
Napomena:
* Vrijednost 6M EURIBOR-a na dan 13. 02. 2020. Iznosi -0,357%. Banka je utvrdila donju granicu varijabilnog dijela kamatne stope (tzv. Floor) i to na iznos od 0,00% tako da će se varijabilna stopa kretati u skladu sa tržišno indeksiranom kamatnom stopom, ali uzimajući u obzir ograničenje utvrđeno donjom granicom varijabilnog dijela kamatne stope.
Povezani proizvodi
Dokumentacija i česta pitanja
Važna dokumenta
- Opšti uslovi vođenja TR i obavljanja usluga platnog prometa za fizička lica u primjeni od 20.11.2017. (PDF, 477 KB)
- Administrativna zabrana (PDF, 560 KB)
- Administrativna zabrana na penziju (PDF, 590 KB)
- Izjava Fonda PIO o obaveznoj uplati penzije i drugih primanja penzionera (PDF, 841 KB)
- Izjava poslodavca o obaveznoj uplati zarade i drugih primanja zaposlenog (PDF, 854 KB)
- Opšti uslovi izvršenja jednokratnih platnih transakcija Erste bank AD Podgorica (PDF, 235 KB)
- Potvrda o zaposlenju (PDF, 795 KB)
- Odluka o naknadama za usluge platnog prometa u poslovanju sa fizičkim licima u primjeni od 19.3.2020. (PDF, 292 KB)
- Decision on payment service fees for individuals valid from 19.3.2020. (PDF, 238 KB)
- Stambeni krediti 022020 (PDF, 555 KB)
Pitanja i odgovori
- Koje uslove treba da ispunim da bih mogao da apliciram za stambeni kredit?
- Kolika je kamata kod stambenog kredita?
- Da li mogu da izaberem fiksnu kamatnu stopu i ako mogu, koliko ona iznosi?
- Koji je maksimalni period otplate stambenog kredita?
- Da li je potrebno učešće da bih dobio/la stambeni kredit?
- Da li je za stambeni kredit potreban sudužnik?
- Šta je potrebno da dostavim od dokumentacije prilikom apliciranja za stambeni kredit?
- Koje su dodatne povoljnosti ako se odlučim za Erste stambeni kredit?
